Снимая квартиру, проверьте право собственности

Снимая квартиру, проверьте право собственностиС началом осени в столице и других крупных городах, особенно тех, где есть много вузов, традиционно дорожает аренда квартир. Причина – увеличение спроса за счет иногородних студентов. Поэтому 1-комнатная квартира в центре столицы или в районах вокруг крупных учебных заведений с ремонтом, мебелью, современной бытовой техникой обойдется в месяц от $ 500. В областных центрах, если вы можете себе позволить жить в комфортабельных апартаментах, – придется выложить 350-450 у.е. На такие предложения тоже есть спрос. Хотя, если повезет, можно и в центре найти «дом» за 2000 грн. даже с мебелью.

Несколько дешевле является съем квартиры в отдаленных от центра районах. Скажем, 1-комнатная меблированная квартира на окраине Киева стоит от $ 400 плюс коммунальные услуги. Дешевые варианты есть в городах-спутниках столицы – Ирпени, Буче, Вишневом, Броварах. В этих городках вполне можно найти квартиру даже за $ 300, причем с необходимой мебелью, холодильником и «стиралкой».

Если в общежитии места нет, а в отдельной квартире студенту слишком одиноко или слишком дорого, – снимают комнату в квартире с хозяевами. Платят около $ 100-150 – и отдельная комната в распоряжении студента. Распространенный вариант, когда квартиру снимают сразу 3-6 студентов. Это, как правило, большие (3-5 комнатные) квартиры в центре или вблизи учебных заведений. Их цена, чаще всего, превышает $ 1000-1500. Разделенная на количество проживающих в импровизированном «общежитии», она становится вполне приемлемой.

При этом снять квартиру посуточно – вполне возможно. Конечно, это проще, чем искать постоянное жилье, да и спрос на такие варианты увеличивается в выходные, праздничные дни и дни каких-либо значимых культурных или спортивных событий, когда молодежь из провинции массово едет в столицу «погулять». Именно молодые ищут недорогое жилье на несколько дней, часто для целой компании.

Важный вопрос – как искать квартиру? Если звонить на номера, указанные в газетных объявлениях, складывается впечатление, что квартиры сдают исключительно одни посредники, если посчастливится найти владельца помещения, за исключением вариантов аренды комнаты, считайте, вам повезло. Риэлторы отслеживают рынок аренды недвижимости, ищут помещения согласно заказу клиента. Поиски продолжаются, пока человек не выберет приемлемого для себя варианта. При этом стоимость их услуг составляет от половины месячной стоимости квартиры до стоимости за один месяц.

Можно, конечно, самому дать объявление, возможно, вам повезет, и позвонит владелец помещения. В том случае может повезти дважды – еще и с ценой. Всегда можно договориться, удешевить аренду на несколько сот гривен.

Но в этом случае вся ответственность за заключение договора, условия сдачи ложится на вас: попадете впросак – претензии предъявлять будет некому. Поэтому к хозяину стоит присмотреться внимательнее – чтобы не нарваться на мошенников, не лишним будет проверить документы на квартиру. Также не стоит оплачивать авансом больше, чем два месяца, – вдруг вам попадется лучший вариант.

О мошенничестве на рынке недвижимости читайте здесь.
Оксана Нагорная

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, в среднем: 0 из 5)